Szukasz działki pod lokatę kapitału, inwestycję, działalność gospodarczą, z dobrym dojazdem, przy drodze wylotowej, z MPZP, mediami. To oferta dla Ciebie.

Działka w kształcie prostokąta o pow. 14 arów, z bezpośrednim wjazdem z ul. Turystycznej.

Pod działalność gospodarczą np. pod magazyn, biuro, skład budowlany, działalność produkcyjną, sklep, wypożyczalnia sprzętu budowlanego.

Zapisy planu zagospodarowania:

Katalog dla symbolu literowego AG – działalność gospodarcza, w tym w szczególności:

a) produkcja artykułów spożywczych

b) produkcja wyrobów włókienniczych i odzieży (włókiennictwo)

c) produkcja wyrobów włókienniczych i odzieży (produkcja odzieży i wyrobów futrzarskich):

d) produkcja drewna i wyrobów z drewna

e) produkcja mebli, działalność produkcyjna gdzie indziej niesklasyfikowana

f) handel detaliczny, z wyłączeniem sprzedaży pojazdów samochodowych, motocykli

g) działalność hotelowo – restauracyjna

h) obsługa nieruchomości, wynajem i usługi związane z prowadzeniem działalności gospodarczej

Rozdział 12. Tereny aktywności gospodarczej (Z Planu Zagospodarowania)

2. Dla terenów, o których mowa ustala się : 

– nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, 

– forma zabudowy: a) zabudowa wolnostojąca, b) obowiązek kształtowania zabudowy (skala, wyraz architektoniczny) w taki sposób, aby zabudowa w sąsiedztwie zabudowy zabytkowej (ubojnia i wieża ciśnień – dominanta) harmonijnie wpisywała się w otoczenie eksponując walory obiektów zabytkowych, 

– wysokość budynków: 

a) zakazuje się wprowadzania dominant i przesłon kolidujących z zabudową historyczną – obiektami zespołu dawnej Rzeźni Miejskiej, to jest ubojnią i wieżą ciśnień oznaczonymi na rysunku planu symbolami OE1 i OE2 , 

b) nowych – o charakterze biurowym – do III kondygnacji nadziemnych – nie więcej niż 14 m, 

c) nowych – przeznaczonych pod działalność na pograniczu produkcji i usług – max. 14 m, możliwość zwiększenia wysokości budynków do 17 m pod warunkiem, że jest to uwarunkowane technologią produkcji lub składowania, 

d) nowych – gospodarczych typu pomieszczenie na odpady czy obiekty garażowe: – nie więcej niż 5 m, 

e) możliwość zachowania zastanej zabudowy (w przypadkach gdy wysokość jej jest większa od wskazanej wyżej) w dotychczasowej wysokości, 

5) udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej wyznaczonej zgodnie z planem – nie więcej niż 50%, 

6) udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej wyznaczonej zgodnie z planem – nie mniej niż 25%, 

7) obowiązek realizacji stref zieleni towarzyszącej funkcji podstawowej – w obszarach oznaczonych graficznie na rysunku planu ; w strefach zieleni dopuszcza się lokalizację miejsc parkingowych utwardzanych przy pomocy ekologicznych płyt ażurowych trawnikowych lub kratek trawnikowych z tworzyw sztucznych (tzw. “zielonych parkingów”) – na powierzchni nie przekraczającej 50% powierzchni wyznaczonej strefy zieleni i przy rozdzieleniu zielenią maksimum co 4 miejsca parkingowe, 

8) kształt dachu: dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe i inne o nachyleniu połaci dachowych do 45°, 

9) pokrycie dachu: wszelkie pokrycia dachowe dopuszczone dla dachów o różnych spadkach, z preferencją dachówki ceramicznej, 

10) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości zgodnie z § 10 ust.4, 

11) zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc postojowych zgodnie z zapisem §14 ustaleń planu, 

12) bilansowanie miejsc parkingowych w granicy działki budowlanej, 

13) obsługę komunikacyjną terenu: (…)

d) IVB8AG – z istniejącej ulicy Turystycznej – droga krajowa ( IVB 1KDG-K ), istniejącej ulicy Gospodarczej – droga gminna ( IVB 5KDD-G ) i z istniejącej ulicy Zimnej ( IVB 3KDD-G) 

MEDIA:

– Gaz, woda, prąd w działce.

– Kanalizacja w drodze.

DZIEŃ POKAZOWY

* Zapraszam do złożenia oferty zakupu i rezerwację podczas dnia pokazowego w najbliższy piątek po umówieniu się telefonicznym tel. 533 221 226.

** Do ceny nieruchomości należy doliczyć podatek PCC, opłaty notarialne i prowizję biura nieruchomości.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej informacji?

Michał Kubiak

tel.: 533-221-226