Jeśli szukasz niewielkiego, przytulnego domu z kominkiem dla siebie i Twojej rodziny, w zabudowie bliźniaczej, w mieście, blisko przystanku MPK, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce, bliskości zieleni i Zalewu Zemborzyckiego oraz ekonomicznym utrzymaniu – ta oferta jest idealna dla Ciebie. 

DZIEŃ POKAZOWY

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami inwestycji podczas dnia pokazowego, po umówieniu się telefonicznie na konkretną godzinę. Tel.: 533-221-226.

OPIS DOMU (pow. całkowita 69,54 mkw, pow. użytkowa 60,46 mkw)

Dom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej w Lublinie, dzielnica Zemborzyce z terminem realizacji: 2023 rok.

Dom jest zaprojektowany tak, aby zapewnić ekonomiczne korzystanie i utrzymanie nieruchomości:
– własna studnia – brak opłat za zużycie z wody
– ekonomiczna pompa ciepła do ogrzewania budynku i wody
– kominek, który pozwoli na zastosowanie alternatywnego źródła ciepła
– szambo 

Do domu wchodzimy z boku budynku, co daje duże poczucie prywatności. 

Na parterze znajduje się:

• jasny salon z kominkiem o pow. 15,18 mkw z wyjściem na ogród,
• kuchnia 8,84 mkw otwarta na salon,
• łazienka o pow. 4,46 mkw,
• hol z miejscem na szafę i schody o pow 7,79 mkw,
• wiatrołap 1 mkw.

Na poddaszu użytkowym znajdują się:

• 2 odrębne sypialnie (pow. 11,99 oraz 12,05 mkw)
• i łazienkę (4,46 mkw), którą można zamienić na trzeci pokój.

LOKALIZACJA

Dzielnica Zemborzyce w Lublinie jest idealną dzielnicą dla rodzin, a jednocześnie jest blisko infrastruktury miejskiej i centrum miasta (dojazd w godzinach szczytu zajmuje nie więcej niż 15 minut).

Blisko stąd również do obwodnicy Lublina – 10 minut samochodem.

Lokalizacja jest idealna dla rodzin, blisko terenów zielonych (Zalew Zemborzycki) oraz przystanku MPK.

=> okolica ul. Krężnickiej,
=> 270 m do przystanku MPK (numery 8, 25, 78),
=> 270 m sklep spożywczy,
=> 1,3 km do szkoły podstawowej nr 39.

STAN DEWELOPERSKI

W cenie: okna PCV, ocieplenie i tynk na zewnątrz, tynki wewnątrz, instalacje wewnątrz i na zewnątrz budynku (szambo – 8 m3, woda ze studni, prąd, pompa ciepła), dach dwuspadowy.

Teren wyrównany, opaska budynku i podjazd wykonane z kruszywa. Ogrodzenie i brama wjazdowa. 

PROJEKT

Dom jest budowany wg gotowego projektu B05 Cyranka – adaptacja projektu.

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA NOWE

Masz mieszkanie i chcesz je zamienić na dom? Możemy przyjąć Twoją nieruchomość w rozliczeniu. Zadzwoń po więcej informacji: 533-221-226.

BRAK PODATKU PCC

Sprzedaż nieruchomości przez firmę, kupujący nie płaci podatku PCC. Do ceny nieruchomości trzeba doliczyć opłaty notarialne.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej informacji?

Opiekun oferty:

Michał Kubiak

tel.: 533-221-226

e-mail: mkubiak@nanowe.com.pl

Na Nowe Biuro Nieruchomości w Lublinie

* Ze względów bezpieczeństwa prezentacja domu wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na karcie odbioru adresu.

** Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji