Jeśli szukasz przestronnego i parterowego domu dla siebie i Twojej rodziny w zabudowie wolnostojącej blisko szkoły podstawowej, przystanku, a jednocześnie blisko zieleni oraz granicy Lublina – ta oferta jest idealna dla Ciebie.

Zadzwoń 533-221-226 i umów się na spotkanie. 

DZIEŃ POKAZOWY

Dom można obejrzeć i złożyć ofertę zakupu lub zarezerwować podczas dnia pokazowego. Zadzwoń 533-221-226 i umów się na spotkanie.

OPIS DOMU (pow. całkowita 168,84 mkw)

Dom parterowy w stanie deweloperskim niepełnym w zabudowie wolnostojącej w Łuszczowie Pierwszym, gmina Wólka. Nieruchomość zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy, zjazd wprost z drogi asfaltowej. Wejście do domu od strony południowej. Wyjście na taras od strony zachodniej. 

PARTER:

=> jasny salon o pow. 25,91 mkw z wyjściem na ogród,
=> kuchnia otwarta na salon 15,15 mkw mkw ze spiżarnią 2,01 mkw,
=> dwie łazienki o pow. 3,63 mkw oraz 6,75 mkw,
=> trzy sypialnie o pow. 20,08 mkw, 17,74 mkw oraz 15,08 mkw, 
=> kotłownia o pow. 6,19 mkw z odrębnym wyjściem na zewnątrz,
=> garaż z dwoma stanowiskami na auta o pow. 32,65 mkw, 
=> oraz hol z miejscem na szafę i schody o pow 6,76 mkw.

DZIAŁKA

Działka o pow. 10 arów o równym ukształtowaniu terenu, w kształcie prostokąta. 

MEDIA

– Szambo – 10 m3
– Gaz – zawarta umowa z dostawcą gazu
– Prąd – doprowadzony do budynku
– Woda z wodociągu
– Światłowód w drodze

LOKALIZACJA

Łuszczów Pierwszy jest idealnym miejscem do życia dla rodzin, a jednocześnie jest blisko infrastruktury miejskiej i granic miasta (dojazd w godzinach szczytu zajmuje nie więcej niż 20 minut).

=> 1,3 km do przystanku autobusowego,
=> 2,3 km do Stokrotki,
=> 2 km do szkoły podstawowej.

STAN DEWELOPERSKI niepełny

Zawiera okna PCV 3-szybowe, okno tarasowe HST, tynki wewnątrz, instalacje wod-kan i CO wewnątrz i na zewnątrz budynku (szambo – 10 m3, woda z wodociągu, prąd, piec gazowy z zasobnikiem na wodę 120 l, grzejniki), instalacja elektryczna, dach czterospadowy z dachówki BRAAS RUBIN 9 V Antracyt. Ocieplenie pod posadzką: styropian 15 cm, posadzka 5 cm. 

PROJEKT

Dom wybudowany wg gotowego projektu Dom przy Słonecznej 7. 

DODATKOWE OPŁATY 

Do ceny nieruchomości trzeba doliczyć opłaty notarialne oraz podatek PCC i wynagrodzenie dla biura nieruchomości. 

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej informacji?

Opiekun oferty:
Michał Kubiak

tel.: 533-221-226

e-mail: mkubiak@nanowe.com.pl

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Lublinie przy ulicy Obrońców Pokoju 2a lok. 114.

Na Nowe Biuro Nieruchomości w Lublinie

* Ze względów bezpieczeństwa prezentacja domu wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na karcie odbioru adresu.

** Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji.